Välkomna till detta perfekta radhus i tre plan med två altaner i ett av områdets absolut bästa lägen! Fräscha ytskikt och fina materialval där samtliga rum har renoverats de senaste sex åren. Välplanerat hem med generösa sociala ytor på entréplanet med plats för både familj och vänner, tre bra sovrum i rofyllt läge på övre plan och ett sovrum/gästrum samt allrum i källarplanet. Tack vare två rymliga altaner i olika väderstreck kan ni här njuta av solen hela dagen. Det finns även möjlighet att inreda vinden, huset är fiberanslutet, garageplats ingår samt besöksparkering hittar ni precis runt hörnet- ännu en av fördelarna med detta kompletta hem för den stora familjen!
Sisjönvägens radhusområde är ett barntätt och naturnära boende med bilfria gårdar, stor gemenskap och flertalet lekplatser. Här bor ni bekvämt med närhet till mataffärer, restauranger, köpcentrum, gym, idrottsklubbar och all tänkbar service. I direkt anslutning ligger förskolor och skolor som skapar enkelhet i vardagen. Naturnära och lugnt område med närhet till Sisjöns badplats, elljusslinga, Oxsjön, utsiktsplatser och fotbollsplaner. Perfekt boende för den sociala familjen!
Välkomna till detta perfekta radhus i tre plan med två altaner i ett av områdets absolut bästa lägen! Fräscha ytskikt och fina materialval där samtliga rum har renoverats de senaste sex åren. Välplanerat hem med generösa sociala ytor på entréplanet med plats för både familj och vänner, tre bra sovrum i rofyllt läge på övre plan och ett sovrum/gästrum samt allrum i källarplanet. Tack vare två rymliga altaner i olika väderstreck kan ni här njuta av solen hela dagen. Det finns även möjlighet att inreda vinden, huset är fiberanslutet, garageplats ingår samt besöksparkering hittar ni precis runt hörnet- ännu en av fördelarna med detta kompletta hem för den stora familjen!
Sisjönvägens radhusområde är ett barntätt och naturnära boende med bilfria gårdar, stor gemenskap och flertalet lekplatser. Här bor ni bekvämt med närhet till mataffärer, restauranger, köpcentrum, gym, idrottsklubbar och all tänkbar service. I direkt anslutning ligger förskolor och skolor som skapar enkelhet i vardagen. Naturnära och lugnt område med närhet till Sisjöns badplats, elljusslinga, Oxsjön, utsiktsplatser och fotbollsplaner. Perfekt boende för den sociala familjen!
Grått klinkergolv med elburen golvvärme och gråa väggar. Rymlig hall med gott om plats för förvaring i tre platsbyggda garderober. Takbelysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion. Entré från en altan med plats för loungemöblemang.
Grått klinkergolv med elburen golvvärme och gråa väggar med fönsterbänk i vit marmor. Köksinredning i beige från Myresjökök och ovan arbetsbänken i vit komposit med gråa inslag sitter vitt kakel och LED-list. Utrustningen består av induktionshäll (Siemens 2016), kyl och frys i fullhöjd (Bosch 2016), inbyggd varmluftsugn med ångfunktion (Husqvarna 2016), köksfläkt (Fjäråskupan), inbyggd mikrovågsugn (Bosch 2017) samt diskmaskin (2017). Matplats för cirka 6 personer. Takbelysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion.
Grå/brun tarkettgolv och ljusgrå väggar med fönsterbänk i vit marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för 8-10 personer. Takbelysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion. Härifrån nås bostadens altan i västerläge med eftermiddagssol och plats för loungemöblemang.
Blått klinkergolv och vita helkaklade väggar med blå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel med belysning, förvaringsskåp samt dusch med skjutdörr. Takbelysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion.
Marockanskt klinkergolv och grågröna väggar. Utrustningen består av arbetsbänk, förvaringsskåp, torkskåp (2017) tvättmaskin (2016) och torktumlare (2016) från Bosch.
Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och arbetshörna. Förvaring sker i klädkammare.
Ljusgrå heltäckningsmatta och gråa väggar med tapetserad fondvägg i ljust mönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i två platsbyggda garderober.
Parkettgolv och gråa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord. Förvaring sker i två platsbyggda garderober.
Parkettgolv och gråa väggar med en tapetserad fondvägg i ljust mönster. Två dubbelgarderober sam klädstång och ytterligare förvaringsmöbel får plats.
Ljust klinkergolv med elburen golvvärme och kakel i samma utförande. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, badkar och spegelskåp. Takbelysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion.
Vitt laminatgolv och väggar i vitt och grått. Här finns två bardiskar samt plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och förvaring i två förråd.
Parkettgolv och väggar i vitt och grått. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt arbetshörna.
Bostadstyp: Radhus
Storlek: 6 rum, 122 kvm boarea, 60 kvm biarea
Tomtarea: 103 kvm
Utgångspris: 5 850 000 kr
Driftskostnad: 36568 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår uppvärmning ca 5 228 kr/år, hushållsel ca 13 516 kr/år, vatten/avlopp ca 2 644 kr/år, renhållning ca 1 400 kr/år, samfällighetsavgäld ca 8 980 kr/år samt hemförsäkring ca 4 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 524 kr/år.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Radhus Byggår: 1978 Kommun: Göteborg Fasad: Trä Stomme: Trä Fönster: 2-glas
Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 3 248 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde:
1 975 000 kr
Markvärde:
1 273 000 kr
Pantbrev:
3 485 000 kr
RENOVERINGAR
2015 byggdes altan mot lekplats samt valv till kök och vardagsrum revs och hallvägg uppfördes, utfört av säljare. Kök, vardagsrum, hall, trappa, övervåning och ett sovrum bredspacklades och målades om av Sandkullens måleri AB. Samma år tapetserades två sovrum samt klädkammare. De lades nytt golv och heltäckningsmatta på övervåningen. Nytt gipstak med infällda spotlight på övervåning och i klädkammare, vilket utfördes av WALLCON i Billdal AB och KD El AB.
2016 renoverades trappa med nya glaspartier och rostfria handledare, utfört av Ferm & Pettersson AB. Köket renoverades samma år med nya vitvaror, blandare, diskho, kakel och belysning samt komplettering av köksluckor, utfört av säljare och Tobiassons VVS AB och Sandkullens måleri AB. Ny tvättmaskin och torktumlare till tvättstugan.
2017 renoverades tvättstuga med nytt gipstak med infällda spotlights, tätskikt, brunn, blandare, målning av väggar samt nytt torkskåp, utfört av säljare och Tobiassons VVS AB.
2018 renoverades badrummet på övre plan med nytt gipstak med infällda spotlights, tätskikt, värmeslingor, kakel, badkar, brunn, duschblandare, kommod och spegelskåp med belysning och blandare, utfört av säljare och Tobiassons VVS AB.
2019 renoverades vardagsrum med nytt gipstak med infällda spotlights, nytt golv, lister, bredspackling och målning. Infällda spotlights monterades utvändigt på altan, både fram och baksida, utfört av säljare.
2020 renoverades taket invändigt med nytt gipstak med infällda spotlights i hall och kök, nymålning av hall, kök och vardagsrum, utfört av säljare och Sandkullens måleri AB.
2021 renoverades källare med nytt golv, ommålning och trapprenovering.
PARKERING
Parkering för bil i garage.
TV/BREDBAND
Digital-TV via Tele2 och Fiber via Ownit.
TOMT/UTEPLATS
Altan om cirka 20 kvm i västerläge.
PLANER
Stadsplan. Akt: 1480K-II-3400. Beslutsdatum: 1976-05-07
GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Göteborg Kobbegården GA:16. Östra Sisjöns Samfällighetsförening. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.ostrasisjon.se
PANTER
Det finns totalt 7 stycken pantbrev uttaget om sammanlagt 3 485 000 kronor.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Mutuo. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
